Och när konjunkturen tar fart igen gäller det att vara förberedd.

– Då måste vi ha vakanser, säger Ulrika Nordström Malmkvist, enhetschef för Sandbacka Park utveckling.

Redan nu finns framtidsfokus genom att utvecklingsenheten tar ett helhetsgrepp på hur området kan formas på ett bra sätt när det gäller faktorer som kommunikationer, bussar och parkeringsplatser.

– Dessutom måste vi fylla på i konceptet när det gäller teknikutveckling och forskning för att vi som region ska kunna möta behoven från industrin, säger Ulrika Nordström Malmkvist.

Men vem som i framtiden ska äga och utveckla Sandbacka Park är i dagsläget oklart. Enligt "Lex Sandbacka Park" får kommuner göra den här typen av satsningar för att underlätta företagsetableringar men bara under vissa förutsättningar. Det kan handla om att det saknas privata aktörer som är villiga att investera, att lokalerna är reserverade för företag som saknar resurser att bygga själva och att förvaltningen sker på renodlat affärsmässiga grunder. Eftersom byggnationen av etapp fem är juridisk olaglig, enligt äldre lagstiftning, letar kommunen aktivt efter samarbetspartners som kan ta över ägandet av alla delar alternativt endast den senast etappen i teknikparken. Men i nuläget står inte köparna i kö direkt.

– Marknaden är ur led. Vi har inga bud. I dessa tider är det inte läge att sälja fastigheter. Dessutom är vi skyldiga att ta hänsyn till kommunens bästa genom att inte slumpa bort egendomen, säger kommunalrådet Peter Kärnström, S.

Den framtida utbyggnaden och utvecklingen av området hänger också i luften. Främsta anledningen är att kommunen saknar ekonomiska muskler att bygga vidare på egen hand. Men som ett tungt vägande skäl finns också osäkerheten om vilket mandat en kommun egentligen har enligt den kommande lagen.

– Klart är att lagstiftningen ger öppningar och är ett steg i rätt riktning, säger Peter Kärnström.

Attraktionen för den här typen av anläggningar är stor. En möjlighet för expansion av området i sig handlar om företag som är villiga att satsa på egna fastigheter i anslutning till Sandbacka Park. På det sättet är det möjligt att vara självständig samtidigt som man kan dra nytta och fördel av den service, infrastruktur och det kontaktnät som redan finns.

– Och jag är övertygad om att det finns underlag för en sjätte etapp. Vi får återkommande förfrågningar från företag som vill in på Sandbacka, säger Peter Kärnström.