• Förändrad bostadsbeskattning
Den statliga fastighetsskatten avskaffas och ersätts med en kommunal fastighetsavgift. Fastighetsavgiften uppgår till
• 6 000 kronor per år för småhus, dock högst 0,75 procent av taxeringsvärdet
• 1 200 kronor per lägenhet i flerbostadshus, dock sammanlagt högst 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Dessutom avskaffas fastighetskatten för bostäder utomlands, utan att ersättas av någon svensk kommunal avgift. Det betyder att det i deklarationen 2008, som avser beskattningsåret 2007, är sista gången fastighetsskatt skall betalas för utländska bostäder.

En ny regel införs som innebär att det är den som äger fastigheten vid kalenderårets ingång som skall betala avgiften hela året.
Detta innebär att även om en försäljning av en fastighet sker tidigt under året är det säljaren som skall betala avgiften för hela året. Detta bör både köpare och säljare ta i beaktande vid försäljning och reglera i överlåtelseavtalet.
Vidare höjs kapitalvinstskatten vid försäljning av bostäder från 20 till 22 procent, samtidigt som möjligheten att få uppskov med beskattningen av en eventuell vinst begränsas till 1,6 miljoner kronor per bostad. Om ersättningsbostaden är billigare än ursprungsbostaden skall dessutom det belopp för vilket uppskov inte medges beräknas på ett annat sätt. Om kontraktet vid en bostadsöverlåtelse är skrivet före 1 januari 2008 gäller inte ovannämnda ändringar, i sådana fall gäller de gamla uppskovsreglerna.

En ränta på 0,5 procent kommer från och med 1 januari 2008 (märks i deklarationen 2009) att påföras såväl nya som gamla uppskov. För den som vill kan hela eller delar av ett uppskov tas upp till beskattning i deklarationen 2008.
Detta innebär att det uppskov som återförs beskattas med den tidigare gällande skattesatsen 20 procent, istället för den nya skattesatsen på 22 procent, samt att räntan på 0,5 procent inte tas ut på det återförda uppskovsbeloppet.
Görs en återföring av uppskov är det viktigt att komma ihåg att det kan behöva göras en fyllnadsinbetalning till skattekontot före den 12 februari 2008 för att undvika kostnadsränta på ett eventuellt underskott. Görs fyllnadsinbetalningen efter den 12 februari bör den ske så snart som möjligt för att kostnadsräntan skall bli så låg som möjligt.

En annan nyhet är att ett gammalt uppskovsbelopp skall tas upp till beskattning inte bara när den så kallade ersättningsbostaden säljs utan även när den övergår till en ny ägare genom arv, gåva, testamente eller bodelning. Undantag görs dock för överlåtelse som beror på arv eller testamente till make, sambo eller hemmavarande barn under 18 år, bodelning vid äktenskapsskillnad eller samboförhållandes upphörande, eller makes eller sambos död, d.v.s. i dessa fall behöver gamla uppskov inte tas upp till beskattning.

• Klyvningsregeln återinförs
En viktig nyhet för fåmansföretagare är att den s.k. klyvningsregeln (hälftendelning) tillfälligt återinförs under inkomståren 2007 – 2009. Klyvningsregeln innebär att en kapitalvinst vid försäljning av kvalificerade andelar upp till sparat utdelningsutrymme beskattas med 20 procent. Av överstigande kapitalvinst beskattas hälften som inkomst av tjänst med upp till ca 57 procents skatt och hälften som inkomst av kapital med 30 procents skatt. Av den del som beskattas i inkomstslaget tjänst finns en begränsning som innebär att max 100 inkomstbasbelopp (4,8 miljoner kronor år 2008) beskattas med den högre skattesatsen (ca 57 procent). Överstigande belopp beskattas istället även detta i inkomstslaget kapital med 30 procent. Dessa regler tillämpas på försäljningar under perioden 1 januari 2008 till och med 31 december 2009. På den skattskyldiges begäran kan dessa regler tillämpas retroaktivt på försäljningar som skett under 2007. Vid interna aktieöverlåtelser är dock de gamla reglerna fortsatt tillämpliga, för att förebygga otillbörlig skatteplanering. Vid vissa generationsskiftesfall kan däremot klyvningsregeln ändå tillämpas, trots att det är fråga om interna aktieöverlåtelser.

• Förlängd momsredovisningsperiod
Redovisningsperioden för moms förlängs från en till tre månader för företag med en omsättning som understiger 40 miljoner kronor. Företagen kan dock välja att fortsätta att redovisa momsen varje månad, men då krävs beslut från Skatteverket.
En hel del förändringar av skattereglerna sker alltså 2008, varför det kan vara av värde att se över sin ekonomi och verksamhet extra noggrant i år.